Внутренние системы водоснабжения
Разработка РД: от 22 дней
Цена от 50000 рублей
Выполняем проектирование систем водоснабжения для жилых комплексов, офисных зданий, производственных и инфраструктурных объектов. Создаём схемы подачи воды, подбираем насосное оборудование и разрабатываем разводку труб, обеспечивая надёжную и безопасную эксплуатацию. Грамотно спроектированная система водоснабжения обеспечивает стабильную подачу воды, долговечность инженерных сетей и комфорт для пользователей.
Ошибка в проекте внутреннего водопровода обнаруживается не на стадии проверки чертежей, а при гидравлических испытаниях смонтированной системы – когда переделка обходится несравнимо дороже. Заниженное давление у верхних этажей, неверно подобранный диаметр стояка, отсутствие компенсаторов на длинных горизонтальных участках – каждый из этих просчётов означает остановку строительства, демонтаж и повторный монтаж.
АЮ-Проект – проектная компания с многолетним опытом разработки раздела ИОС2 для жилых комплексов, производственных предприятий, торговых и общественных объектов. Мы разрабатываем полный комплект документации по СП 30.13330.2020 и ПП РФ № 87 от 16.02.2008 N 87 (ред. от 21.10.2025) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»: системы В1 (холодное водоснабжение), Т3 (горячее водоснабжение), В2 (противопожарный водопровод), производственные и оборотные контуры – с поверенными гидравлическими расчётами, подбором насосного оборудования и повышающих установок, спецификациями с артикулами. Результат – документация, которую принимает экспертиза и по которой монтажники работают без вопросов.
Неправильно спроектированная система внутреннего водопровода – это не абстрактный риск, а прямые потери: переделка смонтированных стояков, замена насосного оборудования, несоответствие давления нормативным требованиям на вводе и, как следствие, отказ в подписании актов приёмки. Для застройщика или генерального подрядчика такой сценарий означает срыв сроков сдачи объекта и финансовые претензии от смежников.
Для каких объектов мы проектируем внутренний водопровод?
Раздел ИОС2 разрабатывается для любых объектов капитального строительства, в которых предусмотрено водопотребление:
- жилые комплексы и многоквартирные дома – системы В1 (холодное водоснабжение) и Т3 (горячее водоснабжение с циркуляционными контурами), внутренний противопожарный водопровод В2 с пожарными кранами, индивидуальные тепловые пункты, повышающие насосные установки при недостаточном давлении городской сети;
- промышленные предприятия и производственные площадки – раздельные системы хозяйственно-питьевого, производственного и оборотного водоснабжения, технологические водоводы с расчётом специфических нагрузок;
- торговые и общественные здания – торгово-развлекательные центры, офисные здания, гостиницы, медицинские учреждения с нормируемым водопотреблением и разветвлёнными системами ГВС с поддержанием температуры;
- логистические и складские комплексы – противопожарный водопровод с расчётом расходов на внутреннее пожаротушение по СП 10.13130.2020, системы дренчерного и спринклерного пожаротушения (в части ИОС2);
- объекты реконструкции – замена изношенных внутренних сетей с гидравлическим перерасчётом под новые нагрузки и сохранением существующих точек подключения.
Почему строительные организации выбирают АЮ-Проект для проектирования ИОС2?
Застройщики и девелоперы доверяют нам разработку внутренних систем водоснабжения, так как мы предлагаем решения, минимизирующие капитальные затраты и риски при сдаче объекта:
- Разрабатываем проекты с учётом объёма потребления и особенностей объекта. Мы не используем типовые шаблоны «с запасом» – каждый расчёт выполняется под конкретные нагрузки, что позволяет избежать завышения диаметров труб и мощности насосного оборудования.
- Оптимизируем трассы и оборудование для стабильной и экономичной эксплуатации. Проектировщики АЮ-Проект находят оптимальные маршруты прокладки стояков и магистралей, сокращая длину трубопроводов и количество фасонных частей, что снижает смету монтажных работ до 15–20%.
- Гарантируем соответствие нормативам и стандартам водоснабжения. Проектная документация разрабатывается строго по СП 30.13330.2020 и СП 10.13130.2020. Мы гарантируем прохождение экспертизы и беспрепятственное получение актов о готовности сетей от ресурсоснабжающих организаций.
- Использование BIM для исключения коллизий. Проектирование раздела ИОС2 в 3D-среде позволяет ещё на этапе чертежей увидеть и устранить пересечения водопроводных труб с воздуховодами вентиляции или лотками электроснабжения, исключая дорогостоящие переделки на стройплощадке.
- Бесплатное сопровождение в экспертизе. АЮ-Проект не просто выдаёт документацию, а сопровождает её до получения положительного заключения. Все замечания экспертов по нашему разделу устраняются в кратчайшие сроки без дополнительной оплаты.
Какие системы водоснабжения входят в состав раздела ИОС2?
В зависимости от назначения объекта раздел ИОС2 может включать несколько независимых систем, каждая из которых проектируется и рассчитывается отдельно:
- В1 – холодное хозяйственно-питьевое водоснабжение – основная система, обеспечивающая подачу воды питьевого качества ко всем санитарным приборам и технологическим точкам;
- Т3 – горячее водоснабжение – проектируется с циркуляционными стояками и кольцевыми розводками для обеспечения нормативной температуры воды у водоразборных точек без длительного слива; включает расчёт тепловых потерь и подбор циркуляционных насосов;
- В2 – внутренний противопожарный водопровод – пожарные краны, спринклерные и дренчерные сети; расчёт расходов и давлений выполняется по СП 10.13130.2020 и СП 485.1311500.2020;
- производственные системы водоснабжения – оборотные контуры охлаждения, деионизированная вода для технологических процессов, системы повторного использования воды;
- повышающие насосные установки – проектируются при недостаточном давлении в точке подключения; включают расчёт напора, подбор насосного оборудования и шкафов управления.
Какие трубы применяются в проектах внутреннего водопровода?
Инженеры АЮ-Проект подбирают тип труб индивидуально для каждого объекта, отдавая предпочтение современным и долговечным решениям. Выбор материала напрямую зависит от рабочих параметров системы (давление, температура), способа прокладки и бюджета строительства.
| Материал трубы | Рабочая температура | Срок службы | Преимущества в проекте |
|---|---|---|---|
| Полипропилен (PP-R) | до 90 °C | 50 лет | Низкая стоимость, быстрый монтаж, отсутствие коррозии |
| Сшитый полиэтилен (PE-X) | до 95 °C | 50+ лет | Гибкость (скрытая разводка в стяжке), устойчивость к гидроударам |
| Нержавеющая сталь | до 120 °C | 50+ лет | Максимальная гигиеничность, пожаробезопасность, эстетика |
| Медь | до 150 °C | 80+ лет | Бактерицидные свойства, долговечность, устойчивость к хлору |
Обоснование выбора конкретного материала с технико-экономическим сравнением вариантов фиксируется в пояснительной записке ПД.
Что входит в состав ПД и РД на внутренние системы водоснабжения?
Документация разрабатывается в соответствии с ПП РФ № 87 от 16.02.2008 N 87 (ред. от 21.10.2025) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и ГОСТ 21.601-2011.
Стадия ПД включает:
- пояснительную записку с описанием систем водоснабжения, обоснованием схем сетей и выбора материалов трубопроводов;
- гидравлический расчёт сетей В1, Т3 и В2 с определением диаметров, потерь напора и требуемого свободного напора;
- расчёт расходов воды на хозяйственно-питьевые нужды, ГВС и пожаротушение;
- принципиальные схемы водомерного узла, повышающей насосной установки, узлов подключения к тепловому пункту;
- перечень технических условий и согласований с ресурсоснабжающими организациями.
Стадия РД содержит:
- планы этажей с нанесением трубопроводов по всем системам, диаметрами и отметками;
- аксонометрические схемы В1 и Т3 с указанием диаметров, длин участков, отметок и мест установки арматуры;
- схемы водомерного узла и повышающей насосной установки;
- планы и разрезы насосной станции при её наличии;
- спецификации оборудования, трубопроводов и материалов с артикулами;
- ведомость объёмов монтажных работ.
Нормативная база проектирования внутренних систем водоснабжения
- СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий» – основной документ; актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*;
- СП 10.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод» – нормы расхода воды и давления для пожарных кранов;
- СП 485.1311500.2020 – требования к автоматическим установкам водяного пожаротушения;
- СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий» – требования к монтажу (учитывается на стадии РД);
- ГОСТ 21.601-2011 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации внутренних систем водоснабжения и канализации»;
- СанПиН 2.1.3684-21 – санитарно-эпидемиологические требования к содержанию питьевой воды;
- ПП РФ № 87 от 16.02.2008 N 87 (ред. от 21.10.2025) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
- ГОСТ Р 21.1101-2020 – требования к оформлению проектной и рабочей документации.
Стоимость и сроки разработки проекта
Стоимость разработки ПД и РД на внутренние системы водоснабжения определяется площадью и этажностью объекта, составом систем (В1, Т3, В2, производственные контуры), наличием повышающих насосных установок и индивидуальных тепловых пунктов, а также составом согласований. Проект для производственного объекта с оборотными системами и технологическими водоводами потребует значительно большей проработки, чем ИОС2 для типового жилого дома.
Для получения точного коммерческого предложения оставьте заявку: укажите тип объекта, площадь, этажность, состав систем и наличие технических условий. Первичная консультация и предварительная оценка стоимости – бесплатно.
Как заказать проектирование внутренних систем водоснабжения?
- Оставьте заявку – консультация бесплатно
Форма на сайте или телефон: +7 (383) 375-73-77 / +7 (923) 743-73-77. Укажите тип объекта, площадь, этажность, состав систем водоснабжения (В1, Т3, В2) и наличие технических условий от ресурсоснабжающих организаций. - Получите коммерческое предложение в течение 1 рабочего дня
КП с составом работ, стоимостью и сроками. При совместном заказе с другими разделами инженерных систем – скидка. - Согласуйте техническое задание и подпишите договор
Уточняем стадию (ПД, РД или технорабочий проект), состав систем водоснабжения, наличие повышающих насосных установок, требования к давлению и расходу. Договор фиксирует состав, стоимость и сроки. - Сбор исходных данных и технических условий
Запрашиваем и анализируем технические условия водоканала или управляющей компании, архитектурные планы здания и задание на проектирование. При необходимости – оказываем содействие в получении ТУ. - Гидравлический расчёт и выбор проектных решений
Выполняем расчёт расходов холодной и горячей воды по СП 30.13330.2020 и СП 10.13130.2020, подбираем диаметры трубопроводов, определяем необходимость повышающих установок, выбираем материал труб и схему разводки сетей. - Разработка ПД
Комплект проектной документации по ПП РФ № 87 от 16.02.2008 N 87 (ред. от 21.10.2025): пояснительная записка с гидравлическим расчётом, принципиальные схемы водомерного узла и насосных установок, расчёты водопотребления. Замечания экспертизы устраняем бесплатно. - Разработка РД и передача заказчику
Планы этажей с трассами трубопроводов, аксонометрические схемы систем В1, Т3 и В2, схемы водомерного узла и повышающей насосной станции, спецификации оборудования с артикулами, ведомость объёмов работ. Форматы PDF и DWG.
Наши преимущества
Схема работы
и изучают объект, только после этого отдают объект на оценку менеджерами
и сметчикам.
с которыми мы работали
два основных сотрудника - менеджер и начальник отдела или главный инженер проекта, которые будут взаимодействовать с заказчиком на всем пути работы.
Часто задаваемые вопросы
АЮ-Проект работает по всей России дистанционно. Для разработки ПД достаточно передать технические условия, архитектурные планы здания и задание на проектирование в электронном виде. Выезд специалиста на объект может потребоваться при обследовании существующих сетей в ходе реконструкции – это обсуждается индивидуально и включается в договор при необходимости.
Расход горячей воды определяется по СП 30.13330.2020 на основании норм водопотребления на одного жителя, количества квартир и коэффициентов одновременности. Для жилых зданий норма потребления горячей воды составляет от 50 до 120 л/сут на человека в зависимости от уровня благоустройства. По результатам расчёта определяется секундный максимальный расход, который используется для подбора диаметров стояков и подводок.
Государственная экспертиза проектной документации обязательна для объектов, финансируемых из бюджета, и для объектов, требующих разрешения на строительство по ст. 49 ГрК РФ. Для коммерческих объектов с негосударственным финансированием достаточно негосударственной экспертизы либо экспертизы не требуется – в зависимости от категории объекта. АЮ-Проект определяет необходимость экспертизы на этапе заключения договора и сопровождает прохождение замечаний.
Для системы Т3 применяются трубы, стойкие к температуре до 90 °C: полипропилен PP-R (армированный стекловолокном или алюминием), сшитый полиэтилен PE-X, металлополимерные трубы или нержавеющая сталь. Выбор материала зависит от давления в системе, способа прокладки (открытая, скрытая, в штробах или стяжке) и бюджета проекта. В проекте обосновывается выбор с технико-экономическим сравнением вариантов.
Да, по СП 30.13330.2020 допускается объединение систем В1 (хозяйственно-питьевой водопровод) и В2 (противопожарный водопровод) при условии, что наружная сеть обеспечивает расчётный расход воды на пожаротушение, а качество воды соответствует санитарным нормам. Объединённая система проектируется с учётом максимального секундного расхода на пожаротушение и хозяйственные нужды одновременно.
Повышающая насосная установка проектируется, если гарантированное давление в точке подключения к наружной сети недостаточно для обеспечения нормативного напора у верхних водоразборных точек. По СП 30.13330.2020 минимальный свободный напор у смесителей – не менее 2 м вод. ст., у водоразборных кранов – не менее 1 м вод. ст. Если располагаемое давление от городской сети меньше требуемого с учётом потерь по высоте и в трубопроводе – насосная установка обязательна.
Сроки зависят от площади объекта, этажности, количества систем и состава согласований. Типовая ПД на внутренний водопровод жилого дома площадью до 5000 м² разрабатывается за 10–14 рабочих дней после получения полного комплекта исходных данных; РД – ещё 7–10 рабочих дней. Прохождение государственной экспертизы – дополнительно 30–45 рабочих дней в зависимости от органа.
Для старта проектирования необходимы: технические условия на подключение от ресурсоснабжающей организации (водоканал, управляющая компания), архитектурные планы здания с экспликацией помещений, задание на проектирование с указанием состава систем (В1, Т3, В2, производственные) и расчётного количества водоразборных точек. Если ТУ ещё не получены – АЮ-Проект может оказать содействие в их оформлении.
Лицензии и сертификаты
